不動産の賃貸契約の連帯保証人は借金の連帯保証人より責任は軽いか？
お部屋などを借りる際、家賃保証会社（賃貸保証会社）を利用する場合を除けば99％は連帯保証人を必要とします。 しかし、人の借金の連帯保証人になることの意味を理解している人は多くても、お部屋の賃貸借契約において、実際にはどの…
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家賃滞納は序の口！「無断転貸」の辿る過酷な現実とは？
最近、居住用建物の賃貸借で無断転貸が行われる背景の一つに、家賃保証会社（賃貸保証会社）の審査が厳しいために、ある属性の人によっては希望する部屋が借りられないということがあげられます。 彼ら彼女らは、自らも審査に通りにくい…
賃借権の無断転貸、無断譲渡を理由に賃貸借契約を解除できるか？
Aさんが経営しているアパートには、賃貸借契約を締結して居住しているB氏がいました。 B氏は契約当初は自分一人でアパートに住んでいましたが、いつの間にか見かけなくなってしまいました。 一方、B氏が契約中の部屋には、代わりに…
家賃保証会社を利用するのに、連帯保証人が必要な場合がある不思議
最近の賃貸借契約では、家賃保証会社（賃貸保証会社）の利用を求められるケースが多くなっています。 物件情報などで「保証会社」と記載されている場合もありますが、家賃保証会社（賃貸保証会社）を指し示していると理解して良いと思い…
