「手付金」とは何か？履行の着手までは「手付解除」できるとは？
不動産を購入する際、売買契約に際して「手付金」という名目で、先行してある程度まとまったお金の支払いを売主側から…
何でも出来るワケではない不動産売買におけるクーリングオフに注意
一旦契約したのちに頭を冷やして（cooling off）冷静に考え直す時間を消費者に与え、一定期間内であれば無…
マンション投資に潜む詐欺的な罠に対抗！不動産投資と消費者契約法
年金制度崩壊の懸念が囁かれるようになって久しい。 また預金の金利も限りなくゼロに近くなってからも久しい。 そん…
住宅ローンのリスクは、あなたの「感覚」「考え方」が生み出す
住宅ローンを考えるとき、はじめに声を大にして注意したいのが、その金額に対する「感覚」です。 購入する不動産の価…
住宅ローンで「借りられる額」と「無理なく返せる借入額」は違います
住宅ローンを支払えなくなりマイホームを手放さなくなる人には様々な原因があります。 リストラ、倒産、転職の失敗、…
今さら聞けない、住宅（マイホーム）を取得する予算の立て方
住宅（マイホーム）を購入する際の物件を取得する予算って、どう考えれば良いのでしょうか？ 「何だそんなこと！自己…
マンションの専有部分の登記簿面積が物件情報記載の面積よりも少ない
念願の分譲マンションの購入――。 しかし実際に登記簿を手にしてみると、広告チラシやパンフレットに記載されている…
家賃滞納は序の口！「無断転貸」の辿る過酷な現実とは？
最近、居住用建物の賃貸借で無断転貸が行われる背景の一つに、家賃保証会社（賃貸保証会社）の審査が厳しいために、あ…
平置きの駐車場と建物所有目的の場合と土地を賃借する際の違いとは？
Aさんの所有している土地をB氏が借りたいと申し出ました。 B氏は建物所有目的でその土地を借りたいとのことです。…
入居者から賃料の減額請求を受けた。賃料の「増減請求権」とは何か？
Aさんは自分が所有しているアパートに入居中（賃貸借契約期間中）のB氏から家賃を減額するよう請求されました。 B…
