賃貸物件で「管理費」「共益費」がいらない物件は荒れ果てやすいか？
物件情報を見ていると管理費・共益費の設定がある物件とない物件があります。 また設定のある物件でも、管理費・共益…
「駅から徒歩○分」誰が計っているの？物件情報の「道路距離」とは？
「道路距離」80mを徒歩1分としている 物件情報の徒歩での距離と時間は、およそ８０mを１分で換算…
不動産の賃貸契約の連帯保証人は借金の連帯保証人より責任は軽いか？
お部屋などを借りる際、家賃保証会社（賃貸保証会社）を利用する場合を除けば99％は連帯保証人を必要とします。 し…
賃貸物件情報、本当にまだ空室なのか？それとも「おとり広告」か？
問い合わせた賃貸物件に関し「既に他の人で決まってしまった」と言われると、「おとり広告」なのかと怪しむ気持ちにな…
「居抜き物件」造作譲渡を受けるときに見落としがちな注意点とは？
希望していた「居抜き物件」に、晴れて賃貸借契約および造作譲渡契約に向けて話を進めている際に見落としがちですが重…
居抜き物件における「造作譲渡費用」は何に対する費用か？
「居抜き物件」に関してよく受ける質問として、提示された造作譲渡費用が不当に高く感じる、あるいは高いのか安いのか…
「居抜き物件」で失敗しないための心得を知っていますか？
店舗として物件を借りる際、「居抜き物件がお得！」という考え方が最近かなり浸透しているように思います。 「居抜き…
その媒介契約、大丈夫ですか？媒介契約書のチェックポイントはココ！
不動産を売却するにあたり、不動産業者に依頼すると「媒介契約」をすることとなります。 その際、不動産業者は契約書…
一般媒介契約と専属専任媒介契約と非専属の専任媒介契約の違いとは？
自分の所有する不動産を売却したいと考え不動産業者に依頼すると、「媒介（ばいかい）契約」という契約を結ぶことにな…
持ち家に住み続けながら生活保護も受けたい、という心理が狙われる！
一見、自分の土地建物、マンションなど不動産を所有していれば、それなりに豊かな生活を送っているように思われる傾向…
